Parcela Guardias Viejas: qué revisar antes de comprar una casa cerca del mar

El encargo

Un comprador quiere una casa antigua en una parcela rústica cerca de Guardias Viejas, a buen precio, con una ampliación que no aparece en la escritura.

Qué haríamos

• Clasificación del suelo en el plan general de El Ejido.
• Comprobar si la parcela está en la zona de influencia del litoral, donde la ampliación sin licencia no prescribe.
• Comparar escritura, catastro y realidad metro a metro.
• Estimar qué costaría regularizar, si es posible, y descontarlo del precio.

Números

Honorarios

350 a 450 €

Plazo

3 a 5 días laborables

Resultado

Sí, no o sí con condiciones, por escrito

Honorarios sin IVA. Las cifras de obra son estimaciones para un caso tipo; el presupuesto real depende de tu parcela, tus calidades y el constructor.