Proyecto de concepto. Caso ficticio creado por el estudio para mostrar cómo trabajamos. No es un cliente real.
Local Bulevar: convertir un local de 85 m² en vivienda en El Ejido
Un bajo comercial vacío convertido en un piso de dos dormitorios.
El encargo
Un local de 85 m² en planta baja de El Ejido lleva cuatro años vacío. El propietario quiere convertirlo en vivienda para alquilar.
Qué haríamos
- Comprobar que el plan general admite vivienda en planta baja en esa calle.
- Altura libre, luz y ventilación exteriores para los dormitorios.
- Fachada nueva con carpintería que da intimidad sin perder luz.
- Licencia y cambio en catastro y registro.
Números
- Superficie
- 85 m²
- Obra estimada
- unos 60.000 €
- Honorarios
- 1.900 a 2.400 €
- Plazo de proyecto
- 3 a 5 semanas
- Trámite
- Licencia de obra y cambio de uso
Honorarios sin IVA. Las cifras de obra son estimaciones para un caso tipo; el presupuesto real depende de tu parcela, tus calidades y el constructor.
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