Proyecto de concepto. Caso ficticio creado por el estudio para mostrar cómo trabajamos. No es un cliente real.
Casa Mirador: tres plantas en un solar de 7 metros en Aguadulce
Vivienda entre medianeras con terraza mirador sobre el puerto.
El encargo
Un solar estrecho de 7 metros de fachada en Aguadulce, con vistas al mar desde la segunda planta. El propietario quiere vivir en él y alquilar la planta baja como estudio independiente.
Qué haríamos
- Escalera en un lateral para liberar todo el ancho de fachada a las estancias.
- Planta baja con acceso propio, preparada para funcionar como vivienda independiente si el plan lo permite.
- Salón en la última planta con terraza mirador, donde están las vistas.
- Patio trasero para dar luz y ventilación cruzada a los dormitorios.
Números
- Superficie construida
- 210 m²
- Solar
- 7 × 20 m
- Obra estimada
- unos 240.000 €
- Honorarios de proyecto
- 12.000 a 14.000 €
- Plazo de proyecto
- 8 a 10 semanas
- Trámite
- Licencia de obra mayor
Honorarios sin IVA. Las cifras de obra son estimaciones para un caso tipo; el presupuesto real depende de tu parcela, tus calidades y el constructor.
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